Fair und transparent
MAKfair® ist ein Verfahren zur Vermarktung von Immobilien. Der beste am Markt erzielbare Kaufpreis wird automatisch ermittelt. Als Verkäufer können Sie unter mehreren Interessenten entscheiden, wem Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Es entstehen keine rechtlichen Verpflichtungen. Das Risiko einer zu geringen oder zu hohen Preisforderung oder einer falschen Immobilienbewertung entfällt.
MAKfair® ist für alle Immobilienarten geeignet. Seine besonderen Stärken liegen in der Vermarktung von Liegenschaften, die sich in stark nachgefragten Lagen befinden, die mit besonderen rechtlichen Bedingungen oder einem hohen Instandsetzungs- bzw. Modernisierungsbedarf belastet sind oder bei Grundstücken, die sich durch eine hohe bauliche Nutzbarkeit auszeichnen. Aufgrund der hohen Transparenz ist es auch für Erbengemeinschaften, Betreuungen oder ehelichen Auseinandersetzungen besonders geeignet.
MAKfair® unterscheidet sich in wesentlichen Punkten von einer Versteigerung (Auktion) oder einem klassischen "Bieterverfahren". Bei einer Versteigerung (Auktion) sind Verkäufer und Käufer mit dem Zuschlag zum Verkauf / Kauf verpflichtet. Jedes vom Käufer abgegebene Gebot ist rechtlich bindend und verpflichtet zum Kauf. Der Höchstbietende erhält automatisch den Zuschlag. Der Zuschlag ist einem rechtverbindlich abgeschlossenen Kaufvertrag gleichzusetzen.
MAKfair® ist für alle Beteiligten freiwillig und unverbindlich. Als Verkäufer entscheiden Sie selbst, an welchen Interessenten Sie verkaufen. Das kann, muss aber nicht der Höchstbietende sein.
Das MAKfair® Verfahren bietet eine hohe Markttransparenz. Sie erfahren, was Interessenten tatsächlich für die angebotene Immobilie zu zahlen bereit sind. Dadurch erhalten Sie eine aktuelle, marktgerechte Übersicht und sind nicht auf eine Schätzung von Maklern, Banken oder Sachverständigen angewiesen. Das Risiko einer zu geringen oder zu hohen Preisforderung entfällt. Der beste am Markt erzielbare Preis wird automatisch ermittelt.
Die Betreuung durch ein DIN EN 15733 zertifiziertes Immobilienbüro gewährleistet Ihnen Sicherheit und Qualität im gesamten Vermarktungsprozess.
